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2020年，哪些人群会买房

32岁，坐标北京，2020年我会努力买人生的第二套房。

一个女孩，2011年来到北京打工，没有靠家里，2016年在北京五环内购买两室一厅。

普通本科毕业，我是怎么实现五年买房的呢？

2011年5月1日，阳光明媚的北京，我还是不落俗套地逛了天安门故宫颐和园，刚到北京时我一个月只有3500的工资，但是当时我却觉得好多好多啊！刚毕业的我就有一个梦想，想拥有属于自己的一个房子，不用很大，但是要有两室的空间，可以把家人接来住。

以后的几年，我每天努力工作，就是这样一个梦想，支撑着我从不觉得累，每天都干劲十足。现在的闺蜜说第一次跟我去吃饭，去汉拿山，我说这一碗拌饭要30多啊？我吃得一粒不剩，后来我告诉她，这是我第一次吃这么贵的拌饭。

在同事都租几千的大房子住时，我租的是一个120元的床位，后来想要拥有自己的空间，租了一个厨房间，只有4平方，租金800元每月，照片我还留着，现在看起来觉得自己当时真的很能吃苦，可当时我却乐在其中，觉得终于有了自己的小天地！朋友去我那，说好心疼我，说实话我从未觉得苦过，即使只有4平方，我仍然觉得它属于我自己。

2014年我凑够了18万，首付在大厂买了一套80平的房子，因为当时这些钱也只能在那里买，而且不限购，我还没有在北京市里买房得资格。小区环境很好，真的觉得特别开心，即使我住在4平米的小厨房间里，缺觉得更加开心了！但我知道，这个房子是最后的打算，因为太远了，那边的发展一定不如市里。

2016年，我终于缴纳社保5年了！这是我实现梦想的一刻，我期待已久的一刻，我用2014-2016这两年我攒够的20几万，还清了房贷，依依不舍的卖掉了我人生的第一套房，虽然没装修一天都没住过。

卖房之前，我就相好了位置，东北五环内。在芳园里购买了我的现在的家。虽然不大，却是梦想的小两居。之后的几年我一边赚钱一边装修。

我想人生就是要有梦想，不是人云亦云而是自己真正想要的东西，有了这个目标，你会觉得所有吃过的苦，都变成了来时的路。就像我现在看那4平米的厨房间，我会觉得那里面发生的每一个故事，都特别可爱！

2020年，我想拥有一个大房子，可以有一个儿童房的空间，预备着～加油↖(^ω^)↗

买房的人主要分为三类：刚需人群，改善型人群，投资人群。他们在2020年都有购房的欲望，但各自情况是有差异的。

1.刚需人群。一般是指没有自己的房产，为了解决婚姻需求或自主需求而购置房产的人。除了一些购房压力大的大城市外，现在购买房子已经成为了婚姻的前提条件，所以这些人在政策条件允许下，依旧是购房意愿最强烈的人群，会尽量购买房子。

2.改善型人群。一般是指已有自己的房子，但为了解决人口增加或者学位问题，卖掉现有房产后再购置新的房产。这类人群往往有一定的经济基础，他们大多数不急于一时购房，而是会看准机会，认真挑选后再下决定。当然也有一些经济条件更好的人群，在不卖现有房子的情况下，额外再购买房子。

3.投资人群。以投资为目的，采用买卖房子赚取租金和差价的人群。他们往往会更注重城市和区域的规划发展情况，购买升值潜力大的期房。等到交房时候，交通及周边配套完善以后，会有更多人进驻而卖掉房子获取收益。但现在很多大城市已经出台了各种限购政策限制了投资人群买房，即使这些人买房的意愿依旧强烈，但在政策上以难以操作了。

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